倘若失败，公司一定会崩盘，破产是大概率事件。
但是韩烈偏偏要用那种成本极高的正规方法去融资，这不是闹呢么
而气愤则是因为，他拿这样的韩烈毫无办法。
这狗东西稳坐钓鱼台，最大不了就是不要自己的股份了，不赚这笔钱，小赤老仍然掌握着75亿的基金，随时都能在市场里赚大钱。
gbd
你跟我聊合作的时候信誓旦旦的画大饼，现在我股份都弄到手里了你又漫不经心的演好人
玩我呗
拿我当韭菜割
高叼毛十分有理由怀疑，韩烈其实是想让自己一键托管，把整个项目全都委托出去，好再刮自己一笔。
他很气，气得肺子疼。
可越是如此，他越是坚信韩烈一定有办法以较小的代价搞定融资。
现在，自己唯一需要做的便是把那个办法哄出来
高叼毛心里忽然一动，故意装出一副纠结的样子，迟疑着问：“韩老师，我记得您上次讲过一个割散户韭菜的办法那个不行吗”
韩烈一皱眉，有点冷澹的回道：“行归行，但是有政策风险，而且影响口碑，我的私募公司要经营商誉，没法参与。”
高叼毛的眼睛顿时一闪，讨好的道：“您讲讲嘛”
生怕韩烈不肯讲干货，马上又道：“如果操作简单，我可以自己搞，但是好处一点都不会少您的放心，第三方增信只能由您出马，老高我心里有数”
韩烈蹙起来的眉头终于落下，笑眯眯回道：“好，那就当闲聊，跟您讲讲。”
“好好好”
高叼毛大喜过望，竖耳倾听。
“想在这种项目上面割散户的韭菜，第一步，你得找个销售能力特别强的合作方。
他得有能耐把份额卖出去，具备底层渠道。
找到那个人之后呢，接下来就是分工合作了。
第二步，你要搞定评估机构，把地块评估出20亿左右的价值。
第三步，让合作方去包装整个项目，不能是普通的abs，具体要看你那块地到底适合做什么。
如果适合做公寓，那就搞个以租金和物业费用为收益来源的权益型reits。
如果适合建写字楼，那就搞个抵押型，不用非得是住宅项目。
总之，可以灵活一点，项目本身的收益到底能做出多少并不重要，重要的是，要把故事讲好、讲出吸引力。
第四步，增信。
这是最难的，一定要有大型国企做第三方担保，这样才能打消购买者的疑虑。
这一点不用你操心，我拿了你的股份，自然会帮你搞定。
第五步，销售。
就好比上次我做的讲座一样，你的合作方一定要把路演搞好。
单人100万起投，得搞定至少1000多个投资人，才能售出20亿的额度。
能办到这种事儿的，要么大银行，要么大券商。
第六步，找个信得过的托管方。
托管银行很重要，如果关系处得不好，不让你动专项账户的钱，还挺麻烦的。
第七步，还款或者破产。
还款就不用提了，借鸡下蛋，赚点辛苦钱，把之前违规操作的风险都抹掉。
破产我是不太建议的，需要提前转移资产，一旦出事就得蹲号子。
除非拉高项目利率，然后担保方不做全额保证，以高利率来吸引韭菜，别坑国企大哥。
或者干脆就跟担保方的主管商量好具体我不方便细讲了。
确实有些能耐超群的玩家，会搞出那种资不抵债无奈破产的骚操作，因为出资方不是国企而是一票散户，所以基本只能认倒霉。
然后担保方或者银行作为高优先级的债主，会把公司剩余资产做成不良资产包，向外发售。
这时候，你再用壳公司，重新把破公司和破项目买回来，二次开发。
债务没有了，前尘往事一笔勾销，项目却还是自己的，换个皮还可以再玩第二轮
咳咳
一时兴起，聊多了聊多了
反正割散户韭菜的思路都差不多，重点是怎么把自己摘出去，这方面我只是知道一些桉例，没有真正经历过，纸上谈兵的东西，你听听就好”
高叼毛听得眼睛里直冒光，心想：你还纸上谈兵这思路也太踏马清晰了
韩老师，我想学的就是这个
其实整个过程里，惟有如何包装项目是真正的技术活儿，其它的环节都是与人打交道。
所以，一点不出意料的，高叼毛心动至极。
我可特么太擅长搞这套了啊
他啪的一拍大腿，雪白的肉上当时就拍出来一个红色的巴掌印，那力气大的
“韩老师，就按这个方案来吧”
韩烈似笑非笑的瞟了他一眼，声音有点漫不经心：“想怎么搞，是你的自由。但我不会参与项目，只负责帮你搞定增信。可我的股份一分都不能少。”
“怎么会”
高叼毛夸张的笑着：“您的东西，谁敢赖啊今天晚上跟邱总吃饭，是吧明天咱们就办手续，把股份登记到您名下”
韩烈只干那么一丢丢的活儿，却要拿走整整20的股份，高叼毛当然心疼。
可是一想到最后可以赖账他又不心疼了。
反正都是无本生意，怕个鸡毛
弄股份花了3个亿出头，回头骗来20亿有10亿是自己的，血赚。
没有韩烈，这事儿能成么
不能啊
既然如此，那就是小赤老应得的。
而且，未来如果还想再搞第二波第三波，肯定还需要小赤老出面。
高叼毛深知，自己可没那么大的本事和面子，能把这个闭环彻底完成。
至于风险干什么没有风险
十好几倍的利润，干就得了
就这样，韩烈用一张大饼，彻底把高叼毛忽悠瘸了
贪婪，是无可救药的诸罪第一。
网页版章节内容慢，请下载爱阅小说app阅读最新内容
“沈兄”
“嗯”
沈长青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都会打个招呼，或是点头。
但不管是谁。
每个人脸上都没有多余的表情，仿佛对什么都很是淡漠。
对此。
沈长青已是习以为常。
因为这里是镇魔司，乃是维护大秦稳定的一个机构，主要的职责就是斩杀妖魔诡怪，当然也有一些别的副业。
可以说。
镇魔司中，每一个人手上都沾染了许多的鲜血。
当一个人见惯了生死，那么对很多事情，都会变得淡漠。
刚开始来到这个世界的时候，沈长青有些不适应，可久而久之也就习惯了。
镇魔司很大。
能够留在镇魔司的人，都是实力强横的高手，或者是有成为高手潜质的人。
沈长青属于后者。
其中镇魔司一共分为两个职业，一为镇守使，一为除魔使。
任何一人进入镇魔司，都是从最低层次的除魔使开始，
网站即将关闭，下载爱阅app免费看最新内容
然后一步步晋升，最终有望成为镇守使。
沈长青的前身，就是镇魔司中的一个见习除魔使，也是除魔使中最低级的那种。
拥有前身的记忆。
他对于镇魔司的环境，也是非常的熟悉。
没有用太长时间，沈长青就在一处阁楼面前停下。
跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同，此处阁楼好像是鹤立鸡群一般，在满是血腥的镇魔司中，呈现出不一样的宁静。
此时阁楼大门敞开，偶尔有人进出。
沈长青仅仅是迟疑了一下，就跨步走了进去。
进入阁楼。
环境便是徒然一变。
一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来，让他眉头本能的一皱，但又很快舒展。
镇魔司每个人身上那种血腥的味道，几乎是没有办法清洗干净。
请退出转码页面，请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
为你提供最快的消费系男神更新，第36免费阅读。: